Fachbauleitung Brandschutz bei Neubau und Umbau
Die Fachbauleitung als Instrument der Objektüberwachung ist enorm wichtig, um Brandschutzkonzepte auf der Baustelle mängelfrei umzusetzen. Sie unterstützt die am Bau beteiligten Firmen und Fachplaner in allen Detailfragen des Brandschutzes und dokumentiert die umgesetzten Maßnahmen bis zur baurechtlichen Abnahme.
Dabei führen „viele Wege nach Rom“ beziehungsweise zur Abnahme eines Objektes nach dessen Fertigstellung. Die Frage ist nur, wie viele Hindernisse diesen Weg erschweren. Mit einem professionellen Partner an Ihrer Seite gelingt eine Abnahme leichter.
Zwei Punkte sind hierbei von immenser Wichtigkeit:
1. Die Qualität der Dokumentation für die spätere Abnahme.
2. Im Brandschutzkonzept sollten zwar alle relevanten Belange des Brandschutzes abgehandelt sein, in der Praxis ergeben sich daraus aber immer Detailfragen bei der Umsetzung. Hierzu ist ein fachlicher Ansprechpartner in Sachen Brandschutz für die am Bau beteiligten Firmen und Fachplaner wichtig.
Gerade in Bezug auf die Dokumentation stellen wir immer wieder fest, dass diese bis zum Schluss aufgeschoben wird bzw. gar nicht oder nur mangelhaft vorhanden ist. Auch für spätere Maßnahmen, wie Erweiterung, Umbau oder Instandhaltung sollte der Betreiber einer baulichen Anlage diese Dokumentation immer griffbereit haben.
Wir von IBR stehen Ihnen mit unserem Know-how und unseren Fachbauleitern hierbei mit Rat und Tat zur Seite.
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne in allen Phasen Ihrer Projekte.
Unsere Leistungen im Detail
Wir überwachen die Umsetzungen des Brandschutzes an Ihrem Objekt.
Wir sind erster Ansprechpartner in Sachen Brandschutz für die am Bau beteiligten Firmen und Fachplaner.
Wir prüfen und dokumentieren die erforderlichen Verwendbarkeitsnachweise.
Wir begleiten die baurechtliche Abnahme in Bezug auf den Brandschutz.
Wir erstellen Detailskizzen, um die Arbeit auf der Baustelle zu erleichtern (siehe Beispiel rechts).
Beispiel einer Detailskizze: Deckendurchführung eines einzelnen nichtbrennbaren Abwasserrohres innerhalb einer feuerbeständigen (F90) Decke.
Beispiele für Brandschutztechnische Mängel
Mangel: Brandschutztechnisch noch nicht verschlossener Schacht über mehrere Geschosse bei einem Industrie-Neubau
Mangel: Brandschutztechnisch nicht geschottete Rohrdurchführung innerhalb einer Holzdecke (Umsetzung einer baurechtlichen Auflage in einem historischen Gebäude)
Mangel: Brandschutztechnisch nicht geschottete Kabeldurchführung innerhalb einer feuerbeständigen Decke (Umbaumaßnahmen in einem Bürogebäude)
Mangel: Rauchschutztür durch zu großen Bodenspalt unwirksam (mangelhafter Einbau)
Mangel: zu hohe Brandlasten auf einer Industriebaustelle (auch dies abzustellen, ist die Aufgabe eines Fachbauleiters Brandschutz)
Mangel: Mangelhafte Schottungen innerhalb einer feuerbeständigen Wand (Industriebau)